İmar ve Planlama | Kent Harita Eğitim

İmar Planı Tadilatı Nedir

Kent Harita Eğitim — Mon, 21 Oct 2019 06:23:49 +0000

İmar planı tadilatı; Mevcut nazım veya uygulama imar planı ihtiyaçlara cevap vermediği durumda, planın tamamı veya bir kısmının rezive / yenileme yapılması işlemidir. İmar Planı Tadilatını Kim Yapar ? İmar planı tadilatı teknik kadastral bir çalışma ister. Bu çalışmalar harita firmaları ve plancılar tarafından hazırlanır. Ardından ilgili belediyeye plan teklif verilir. İmar Planı Tadilat Süreci […]

The post İmar Planı Tadilatı Nedir first appeared on Kent Harita Eğitim.

Parsellerde Yapılanma Şartları Nedir

Kent Harita Eğitim — Sat, 19 Oct 2019 06:34:51 +0000

Parsellerde Yapılanma Şartları; Bir parselin; Kanun, uygulama imar planı, plan notlarını ve yönetmelikte yer alan kullanımları hakları baz alınarak verilen bir karardır diyebiliriz. Parsellerde yapılaşma şartlarını imar durumu alarak öğrenebiliriz. İmar durumu ; Parsel bilgileri ve kullanım şeklini, plan durumunu, ön bahçe ve yan bahçe çekme mesafelerini, TAKS ve KAKS oranlarını gösterir resmi bir evraktır. […]

The post Parsellerde Yapılanma Şartları Nedir first appeared on Kent Harita Eğitim.

İmar Durumu Nedir

Kent Harita Eğitim — Fri, 11 Oct 2019 12:56:22 +0000

İmar durumu; Parsel bilgileri ve kullanım şeklini, plan durumunu, ön bahçe ve yan bahçe çekme mesafelerini, TAKS ve KAKS oranlarını gösterir resmi bir evraktır. TAKS ve KAKS Nedir Tıklayınız Bir çok ilçenin ilgili belediyesinin resmi sitesinde yine resmi olmamak ile birlikte her parsel için imar durumu bilgisi yayınlanır. Bu onaysız imar durumu resmi işlemlerde kullanılamaz. […]

The post İmar Durumu Nedir first appeared on Kent Harita Eğitim.

Şehir Planı Nedir Nasıl Planlanır

Kent Harita Eğitim — Fri, 04 Oct 2019 07:29:19 +0000

Şehir Planı kalkınma ve büyümenin belirlenmesine yardımcı olacak ve projelerin ve altyapının etkin ve verimli bir şekilde sunulmasını sağlayacaktır. Şehrin yerel, ulusal ve uluslararası ilgisi teşvik edilecek, ticaret ve ziyaretçilerin ilgisini çekecek, ekonomiyi, canlılığı ve canlılığı artıracaktır. Bir şehir planlayıcısının bir parçası olabilecek en ilginç ve karmaşık zorluklardan biri, yeni bir şehir çapında planın oluşturulmasıdır. […]

The post Şehir Planı Nedir Nasıl Planlanır first appeared on Kent Harita Eğitim.

İskan Sorgulama Nasıl Yapılır

Kent Harita Eğitim — Mon, 18 Mar 2019 07:50:50 +0000

İskan Sorgulama Nasıl Yapılır ? Daire alacak vatandaşlar için en önemli konuların başında “İskan” gelir. İskan ne demektir ? İskan nasıl alınır ? İlgili yazımızı bu linkte tıklayarak okuyabilirsiniz. İskan; Yani “yapı kullanma izin belgesi” Kısaca yapının ruhsat projesine ve eklerine uygun yapıldığını gösteren bir belgedir. İlgili belediye tarafından verilir. Tapu da iskan olup olmadığı […]

The post İskan Sorgulama Nasıl Yapılır first appeared on Kent Harita Eğitim.

İmar Planı Askıda Ne Demektir

Kent Harita Eğitim — Tue, 05 Mar 2019 12:49:33 +0000

İmar planı askıda ne demektir ? Çevre düzeni planı sınırları, yönetsel, mekansal ve işlevsel bütünlük arz eden bir veya birden fazla il sınırları bütününü veya bir kısmını kapsayacak şekilde belirlenir. Planlar, ilgili kurum ve kuruluşlarla ve plan kapsamındaki ilgili idarelerle işbirliği sağlanarak Bakanlıkça yapılır veya yaptırılır. Bakanlık, plan yapım işini Bakanlıkça belirlenen planlama sınırı içerisinde […]

The post İmar Planı Askıda Ne Demektir first appeared on Kent Harita Eğitim.

Plan Notu Nedir ?

Kent Harita Eğitim — Tue, 05 Mar 2019 06:50:16 +0000

Plan notu nedir? Yapı şartının temel ve net kaynağı plan notudur. Plan notlarında o ada parsele özgü imar şartları mevcuttur. Bu imar şartları doğrultusunda yapılaşma mümkündür. Plan notlarında Taks Kaks yani yükseklik sınırı ve oturum m2, çekme mesafeleri detayları mevcuttur. Plan notları bağlı olduğu belediyeden incelenebilir. Plan Notu Örneğini Aşağıdaki linkten İndirebilirsiniz.

The post Plan Notu Nedir ? first appeared on Kent Harita Eğitim.

Çekme Mesafesi Nasıl Hesaplanır

Kent Harita Eğitim — Mon, 04 Mar 2019 13:52:46 +0000

Çekme Mesafesi Nasıl Hesaplanır ? Çekme mesafesi nedir ? Yapı yaklaşma mesafesi nedir? Bu soruların cevabını arayan takipçilerimiz için küçük bir rehber hazırlayalım istedik. Bu yazımızda çekme mesafesi nedir sorusuna cevap vereceğiz. Çekme mesafesi iki bina arasında bırakılması gereken mesafeyi ifade etmektedir. Çekme mesafeleri mevcut parseliniz de ön bahçe, yan bahçe ve arka bahçe çekme mesafeleri olarak […]

The post Çekme Mesafesi Nasıl Hesaplanır first appeared on Kent Harita Eğitim.

Günü Birlik Tesis Alanı Ne Demektir

Kent Harita Eğitim — Mon, 04 Mar 2019 11:55:14 +0000

Günü Birlik Tesis Alanı Ne Demektir 3621/3830 sayılı Kanununun 8. maddesi uyarınca uygulama imar planı kararı ile sahil şeridinin ikinci 50 metrelik kısmında toplum yararına açık olmak koşuluyla konaklama dışında “günübirlik turizm yapı ve tesisleri” yapılabileceği hüküm altına alınmıştır. Bilindiği gibi, 3.8.1990 tarih ve 20594 sayılı Resmi Gazete”de yayımlanan “Kıyı Kanununun Uygulanmasına Dair Yönetmeliğin” bazı maddeleri […]

The post Günü Birlik Tesis Alanı Ne Demektir first appeared on Kent Harita Eğitim.

Bütünleşik Kıyı Alanları Planı Nedir

Kent Harita Eğitim — Wed, 09 Jan 2019 18:36:51 +0000

Bütünleşik Kıyı Alanları Planı Nedir ? Bütünleşik Kıyı Alanları Planı; Kıyıları, etkileşim alanı ile birlikte tüm sektörel faaliyet ve planları, sosyal ve ekonomik konuları da içerecek şekilde bütünleşik bir yaklaşımla ele alan; kıyı alanlarındaki fonksiyon ve faaliyetler ile kıyı alanlarına yönelik hedefler arasındaki uyumu sağlayan; sürdürülebilir gelişme ilkesi doğrultusunda kıyı eko sisteminin korunmasını ve doğal kaynakların kullanımını gözeten… Ayrıca; ulaşım türleri ile ilgili kıyıda […]

The post Bütünleşik Kıyı Alanları Planı Nedir first appeared on Kent Harita Eğitim.