İfrazen Taksim Ne Demektir

İfrazen Taksim; Tapuda hisseli olarak tescilli taşınmazdaki ortaklığın, taşınmazın ifraz edilerek hissedarlara paylaştırılması işlemidir.

Örnekle Açıklayalım;

3412 parsel ifraz edilecek ve A kişisine 278 metre kare, B kişisine ise 312 metre kare kalacak. Eğer biz bunu normal ifraz yaparsak, A ve B kişisi ifraz sonucu ortaya çıkan iki parsele de ortak olur. Yani oluşacak 3412a parsele Hem A hemde B kişisi ortak olacak. Aynı şekilde 3412b parsel de iki ortaktan oluşacak. Peki ne yapmamız lazım ? Tapuda bunu ifrazen taksim yapmamız lazım. Yani A kişisi kendi yerinde kalacak. B kişisi de kendi yerinde kalacak. İfrazen taksim tam olarak bu anlama gelmektedir.

İfraz Nedir ?

İfrazen Taksim İçin Gerekli Belgeler

Öncelikle ifraz, yola terk vb tescil gerektiren işlemleri vatandaşın kendisi yapamaz. Bu işlemler mühendislik bilgisi ve imzası gerektiren işlemlerdir. İfrazen taksim işlemini de diğer tescilli işlemler gibi, tapu fotokopisi, kimlik fotokopisi ve vekaletname ile özel harita bürolarına giderek yaptırabilirsiniz.