Resen Ne Demektir
Re’sen Ne Demektir ?
Re’sen ; kelime anlamı olarak, kendi başına, kendiliğinden, bağımsız, kimseye danışmadan sormadan anlamına gelmektedir.
Belediyelerde Re’sen Yapılan İşlemler Nelerdir ?
Belediyelerde re’sen tevhit ve re’sen ifraz ve re’sen terk işlemleri yapılır. Re’sen işlemler genelde kentsel dönüşüme girmiş birden fazla çok hisseli parsellerde yapılmaktadır. Buradaki amaç, kentsel dönüşüme girmiş alanların bir an önce çözüme kavuşturulmasıdır.
Re’sen Ne İşe Yarar ?
Resen yazısı olmayan tevhit ve ifraz işlemlerinde hisse sahiplerinin vekaleti gereklidir. Tapu aşamasında hisse sahiplerinin parsel üzerinde ipotek, banka haczi, irtifak hakkı, mahkeme kararı vb. çözülmesi gereken işlemler var ise, ya muvafakatname alınması gereklidir. Ya da tüm işlemlerin temiz kağıdı alınması gereklidir.
Re’sen yazısı alının işlemlerde hisse sahiplerinin yine vekaleti gereklidir. Ancak tapu aşamasında çıkacak tüm ipotek, banka haczi, irtifak hakkı, mahkeme kararı vb. işlemler re’sen yazısı ile muaf olur (yine parsel üzerinde kalır) ve tescile gider.