Çıkma Nedir

Bina Çıkma Nedir ?

Binalarda döşemelerin uzantısı olarak yapılan, parsel sınırları dışına taşmayan, en az bir ucu serbest, mesnetli olan, açık veya kapalı olan, derinliği uygulama imar planı veya bu Yönetmelikle belirlenen yapı elemanlarıdır.

Çıkma Şartları Nelerdir ?

• Parsellerin yol cephelerinde parsel sınırları içerisinde kalmak şartıyla yapı yaklaşma sınırından itibaren en fazla 1.50 m. taşacak şekilde çıkma yapılabilir.

• Arka ve yan bahçe mesafelerine, parsel sınırlarına 3.00 m.’den fazla yaklaşmamak kaydı ile 1.50 m. taşabilir.

• Bina tabanı zeminde yapı yaklaşma sınırlarından daha içeri çekilerek 1. ve 2. fıkralardaki mesafelere tecavüz etmemek şartı ile istenilen ölçülerde yapılabilir.

• Bitişik nizamda bitişik olduğu komşu sınırına 2.00 m.’den fazla yaklaşamaz.

Açık ve kapalı çıkmaların tabii zeminden veya tesviye edilmiş zeminden çıkma altına kadar en yakın  mesafesi en az 2.40 olmalıdır