E-devletten imar barışı başvurusu nasıl yapılır. Resimli anlatıyoruz.

1. e-devlet’e kullanıcı adı şifremiz ile giriş yapıyoruz. arama bölümüne “imar barışı kayıt” yazmamız yeterli olacaktır. Ardında aşağıda görmüş olduğunuz sayfa açılacaktır. Üstte solda “yeni başvuru” butonuna tıklayınız.

2. Aşağıdaki resimde “yukarıdaki bilgilendirme yazısını okudum ve kabul ediyorum” seçeneğini işaretleyip “devam et” butonuna tıklayınız.

3. Aşağıdaki açılan sayfada, “Müracaat Sahibine Ait Bilgiler” yer alacaktır. adı soyadı, cep numarası ve mail adresi otomatik çıkacaktır. İletişim bilgilerini giriniz. Ardında “yapıya ait bilgiler” bölümünde “Yapı Kullanma İzni (İskan) Belgesi Var mı?” ifadesinin altında. Binanızda iskan var ise “var” yok ise “yok” seçeneğini işaretleyin. (gayet açıklayıcı 🙂 )

“Var” işaretlerseniz, Yapının tamamı ve bağımsız bölüm olarak 2 seçenek çıkacaktır.

“yapının tamamı” Bina’m da iskan var. Binamın tamamı için “yapı kayıt belgesi” almak istiyorum.

“bağımsız bölüm” Bina’m da iskan var. ek bölümler veya ek kat için “yapı kayıt belgesi” almak istiyorum.

“Yok” işaretlerseniz, Yapının tamamı olarak işaretleyeceksiniz.

Not: Güneş enerji santrali farklı bir konu. Vatandaş ile pek alakalı değil.

4. “Aykırılığın Kapsamı” seçeneğini işaretledikten sonra hemen altında “Yapının Tamamının Kullanım Amacı” şıkları çıkacaktır.
a. Konut
b. Ticari
c. Karma (konut+ticari) örnek : altında dükkan, üstünde daireler var.

yapınıza uygun olan seçeneği işaretleyerek “devam et” butonuna tıklayalım. Biz ilk önce örneğimizi sadece “konut” üzerinden gidelim.

5.  Aşağıdaki resimde tüm detayları anlatıyoruz. Şimdi “Yapıya Ait Bilgiler” bölümünü dolduralım.

A) İli, İlçesi, Mahalle, Cadde ve bina numarasını giriyoruz. Ada ve parsel bilgilerini giriyoruz.
B) “Toplam Yapı Alanı” (yani; 2 daire üzerinde 5 katlı binanız var diyelim. Toplam 10 daire, 1 dairenin 90 m² olduğunu düşünelim. 90 x 10 = 900 m² inşaat alanınıza var demektir. )
C) “Toplam bağımsız bölüm” (daire sayısı)
D) “Arsa Birim Değeri (TL / metrekare)” sokak rayiç bedeli. (ilgili belediyelerden veya belediyenin sitelerinden öğrenebilirsiniz.
D) “Yapının Bulunduğu Arsanın Yüzölçümü (metrekare) (tapu m² gireceksiniz. Tapunuz yok ise, binanızın oturum alanını gireceksiniz)
E) “Yapı Sınıfı (Yapı Birim Maliyet Bedeli)”  seçeneklerden uygun olanı seçmelisiniz. Aşağıdaki resimde seçenekler mevcut. 

F) “Arsanın Mülkiyet Durumu” iki seçenek var. a) özel mülkiyet b) hazine mülkiyeti yapınız kendi parseliniz de ise, yani tapunuz var ise özel mülkiyet seçiniz. yok ise ve hazine arazisinde ise hazine mülkiyeti seçmelisiniz.
G) “Aykırılığın Niteliği” istediğiniz şekilde yazbilirsiniz. “İskansız yapı” vb gibi…
H) Yapınıza ait 2 adet fotoğraf eklemelisiniz. Yapınız iskansız ise yapının tamamı görünecek şekilde 2 adet fotoğraf ekleyin. Eğer ki bağımsız ek bir bölüm için başvuracaksanız, İlgili bölümlerin fotoğraflarını eklemelisiniz.

6) Son olarak “devam et” butonuna tıklayarak girmiş olduğunuz bilgileri kontrol edeceğiniz sayfa açılacaktır. Bilgilerinizi kontrol ediniz. Sonra “başvur” diyerek başvurunuzu tamamlayabilirsiniz.

4. Maddede (konut+ticari) seçeneğini seçerseniz. Aşağıda eklemiş olduğumuz fotoğrafdaki gibi bir bölüm çıkacak karşınıza. Örnek verelim. zemin kat da 90 m²  1 dükkan var. Zemin üstü 110 m² tek daire üzerinden 3 kat var. o zaman şöyle girmeliyiz.

Toplam yapı alanı bölümüne 
Konut = 330 m²
Ticari = 90 m²
Toplam bağımsız bölüm sayısı
Konut = 3 (yani 3 daire var)
Ticari = 1