Köyde İnşaat Yapmak

12.10.2019
Köyde İnşaat Yapmak

Köyde inşaat yapmak ! Emekli olmuş bir çok amcamızın hayali köyde ev yapmaktır. Şöyle köyümün doğasını nasıl bozabilirim. Nasıl betonu köye basabilirim. Hatta içten sıva yaparım dıştan gerek yok. Belki sonra bir kat atarım diye çatıda demir filizlerini uzun bırakırım vs vs. Böyle bir rezaleti nasıl yaparım diye düşünüyorsanız. Hemen sağda en üstten sayfayı kapatın.

Ancak köyün doğasına uygun bir projeniz var ise anlatalım. Kırsal alan imar yapı ve yönetmeliklerine göre, köy yerleşim alanlarında ev yapmak için, köy nüfusuna kayıtlı ve köyde sürekli oturan şahıslar başvuruda bulunabilir. İlçe Özel İdaresi’ne başvurusu yapılan köyde ev inşaatları için gerekli belgeler aşağıdaki gibidir.

1- Dilekçe (yapılmak istenen yapılar ile parselin durumu hakkında ayrıntıları içeren)

2- Güncel Tapu Kaydı

3- Kadastro Çapı (Tapu Kadastro Birimlerinden Alınacak)

4- Koordinatlı Aplikasyon Krokisi (LİHKAB dan alınacak)

5- Tapu Hisseli ise hissedarlardan Konut Yapılmasında Sakınca Yoktur Yazısı (Köy İhtiyar Heyeti Kararı)

6- Muhtarlıktan yapı yapılmasında sakınca yoktur yazısı

7- Nüfus Cüzdanı Fotokopisi

8- İkametgâh İlmühaberi

9- Mimari Proje

10- Yol Kotu Belgesi (kot kesit)

Köylerde Ev Yapmak İçin Belirlenen Yönetmelik

Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinde belirtilen; Belediye mücavir alan sınırları dışında planı bulunmayan köy ve mezraların yerleşik alanları ile belediye ve mücavir alan sınırları İçinde ve dışındaki yerleşme alanı dışında kalan (iskan dışı) (iskan nedir tıkla) alanlarda farklılık gösteren koşullar bulunmaktadır.

Bahsedilen alanlarda uygulanacak ve uygulanan esaslar; ilgili yönetmeliğin 49-50-51 ve 52 numaralı maddelerinde belirtilmiştir. Diğer kapsamları ise 53, 54 ve 55. Maddelerde, tüm içerikleri, ayrıntıları ve prosedür ölçülerinde belirlenmiştir. Köyde yapı şartları olarak belirlenen esaslara uygunluk dahilinde, köyde ev yapma izinleri alınabilir ve inşaatına hemen başlanabilir.

Köyde Ev Yapmanın Maliyeti Nedir ?

Köylerde ev yapmanın maliyeti aslında işçilik ile direk bağlantılıdır. Ayrıca malzeme tedariğindeki zorlu yol mesafeleri de maliyeti artıracaktır. Malzeme fiyatları marmara bölgesi ve anadolu bölgesine göre değişken olsa da, asıl maliyet işçilik ve zorlu yolların mesafeleridir. Ayrıca çok fazla alternatifiniz yoktur. Taşeron sayısı fazla değildir. Malzeme tedariği için çok fazla alternatifiniz yoktur. Bunların tamamı maliyeti oldukça artıracaktır. Maliyeti düşürmek önemlidir. Ancak en önemlisi….

Doğayı katletmeyin…. Doğaya uygun yapılar yapın…

Doğayı katleden. Vicdanları yaralayan bu yapıları yapmayın. Yapanlara izin vermeyin.

BİR YORUM YAZIN

ZİYARETÇİ YORUMLARI - 0 YORUM

Henüz yorum yapılmamış.