Müteahhit Nasıl Olunur
Müteahhit Nasıl Olunur ?
Müteahhit; parası olan herkesin inşaat yapması demekti. Artık müteahhitlik anlamı yeni yasa ile değişti. Müteahhitlik demek; Sermayesi ve teknik yeterliliği olan tüzel ve özel kişilerin üstlendiği bir projeyi bitirmesi demektir.
Müteahhit olmak önceden kolaydı. Ancak 2019 yılı itibari ile yeni şartlar getirildi. Artık herkes müteahhit olamayacak. Türkiye’de müteahhitlik yapmak için gerekli olan şartlar belirlendi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, müteahhit olmak için gereken şartları Resmi Gazete’de duyurdu.
Yeni müteahhitlik sisteminde en önemli konuların başında ekonomik ve mali yeterlilik ve mesleki teknik yeterliliktir. Şahsen Bu yeni yönetmelik önümüzdeki dönemlerde yapılaşmanın daha uygun ve daha kontrollü olacağı anlamına gelmektedir.
Müteahhit yetki belgesi uygulama esasları:
- Geçici belge grubu tek seferlik 5 yıllığına verilir, 500 m2 ye kadar en fazla 1 bodrum+2 katlı bir bina mal sahibince üstlenebilir. Vakıf, dernek, kooperatiflere alan sınırı olmaksızın (Ticaret Odası kaydı lazım) kendi arsasına kendi binasını yapmak üzere geçici belge tahsis edilir.
- Aynı veya ardaşık iki gruptaki iş ortaklığı durumunda bir üst grup iş üstlenilebilir. Ancak iş ortaklığı ve ortakların ayrı ayrı numara almış olmaları gerekir.
- 6306 sayılı Kanun kapsamındaki kentsel dönüşüm uygulamalarında bir üst grup iş üstlenebilir (21Haziran2019-RG:30808).
- İşgücü niteliklerinde Mesleki Yeterlik Kurumu mevzuatı esas alınır.
- İş deneyim belgelerinin düzenlenmesinde, kullanılmasında, güncellenmesinde ve devirlerinde KİK yönergelerine ve içtihadına uyulmalı.
- Tebligatlar kayıtlı elektronik posta adresi üzerinden yapılacak.
- 2 Aralık 2019 dan sonra iş büyüklüğü – grup yeterliği kontrolü başlayacaktır.
Müteahhitlik belge başvurularında sicil koşulu (4734+4735 sayılı Kanunlar):
- İflas, tasfiye, konkordato ilân eden,
- Son üç yıl içerisinde yargı kararı ile tespit edilmek kaydıyla, yetki belgesi numarası kullandığı işlerde;
- Hile, vaat, tehdit, nüfuz kullanma, çıkar sağlama, anlaşma, rüşvet suretiyle veya başka yollarla sözleşmeye ilişkin işlemlere fesat karıştıran veya buna teşebbüs eden,
- Hileli malzeme, araç veya usuller kullanan, fen ve sanat kurallarına aykırı imalat yapan, “gerçek veya tüzel kişilere yetki belgesi numarası tahsis edilmez.“
Yeni müteahhitlik şartlarının detaylarını inceleyebilirsiniz. Tıklayınız
Resmi gazete yeni müteahhitlik yasasını aşağıdaki linkten indirebilirsiniz.
